Czy można odkupić nieruchomość objętą pierwokupem?
Wykonanie prawa pierwokupu przez Nadleśniczego niejednokrotnie budzi kontrowersje, w szczególności po stronie pierwotnego nabywcy nieruchomości, który miał wobec niej jakieś plany. W związku z tym często otrzymuję pytania, czy możliwe jest odwrócenie pierwokupu albo odkupienie nieruchomości od Nadleśnictwa.
Jak prawidłowo określić maksymalny limit kar umownych?
Art. 436 ustawy Prawo zamówień publicznych nakłada na zamawiającego obowiązek zawarcia w umowie w sprawie zamówienia publicznego określonych postanowień. Jednym z nich jest określenie w umowie łącznej maksymalnej wysokość kar umownych, których mogą dochodzić strony. Jak należy określić maksymalny limit kar umownych, aby było to prawidłowe i aby uniknąć odwołania przed Krajową Izbą Odwoławczą?
Kiedy nie warto odmawiać ustanowienia służebności drogi koniecznej do nieruchomości rolnej?
W praktyce Nadleśnictw niejednokrotnie zdarzają się wnioski o ustanowienie służebności drogi koniecznej w celu zapewnienia dojazdu do nieruchomości rolnej. Ustawa o lasach zawiera w sobie przepisy umożliwiające odmowne załatwienie takiego wniosku w związku z zapewnieniem możliwości przejazdu drogami leśnymi do gruntów rolnych z mocy samej ustawy. Czy w związku z tym każdy wniosek należy rozpatrywać odmownie?
Czy pracownik, który przeniósł własność lokalu na osobę bliską przed upływem 5 lat od zakupu musi zwracać bonifikatę jeśli osoba bliska sprzeda lokal?
Zgodnie z art. 40a ustawy o lasach pracownicy i byli pracownicy Lasów Państwowych mający co najmniej trzyletni okres zatrudnienia w Lasach Państwowych oraz osoby bliskie pozostałe po pracownikach mają prawo do zakupu z bonifikatą lokalu mieszkalnego, który najmują i zamieszkują. Jeśli lokal zostanie sprzedany przed upływem 5 lat od jego zakupu lub w tym czasie zostanie przeznaczony na cele inne niż mieszkaniowe – bonifikata podlega zwrotowi, z wyłączeniem przypadku, gdy zbycie następuje na rzecz osoby bliskiej. Czy w takiej sytuacji osoba bliska może sprzedać lokal przed upływem 5 lat bez obawy o zwrot bonifikaty?
Zakup najmowanego mieszkania z zasobów Lasów Państwowych przez pracownika otrzymującego równoważnik
Przepisy dotyczące zakupu mieszkań przez pracowników Lasów Państwowych niejednokrotnie budzą kontrowersje nie tylko ze względu na samą instytucję bonifikaty, ale również na szereg luk w tych przepisach. Jedną z nieuregulowanych kwestii jest to, czy pracownik, który jest uprawniony do otrzymania bezpłatnego mieszkania, lecz go nie otrzymał i w związku z tym wystąpił o wypłatę równoważnika pieniężnego, może nabyć przeznaczone do sprzedaży mieszkanie, które najmuje z zasobów Lasów Państwowych.
Czy umowa najmu lub dzierżawy musi być kontynuowana?
Jednostki Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe nabywają wiele nieruchomości na potrzeby gospodarki leśnej. Co jednak w sytuacji, gdy taka nieruchomość jest przedmiotem najmu lub dzierżawy?
