Jak przeprowadzić transakcję zamiany?
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe zarządza ogromem nieruchomości, a przy tak rozległym zasobie – niejednokrotnie mogą występować różnego rodzaju problemy, których najlepszym rozwiązaniem jest przeprowadzenie transakcji zamiany.
Jakie kroki powinno podjąć Nadleśnictwo w celu zasiedzenia nieruchomości?
W wyniku zawirowań historycznych i wywłaszczania nieruchomości po 1944 roku, szereg Nadleśnictw boryka się z problemem posiadania nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym w księgach wieczystych. Spora część tych nieruchomości powinna być przedmiotem zasiedzenia z uwagi na prowadzenie przez Nadleśnictwa od kilkudziesięciu lat gospodarki leśnej na tych nieruchomościach. Jak więc złożyć skuteczny wniosek o zasiedzenie?
Jak należycie przeprowadzić tę procedurę?
Do Nadleśnictw trafia wiele warunkowych umów sprzedaży lasów lub gruntów przeznaczonych do zalesienia, w których cena sprzedaży odbiega od rynkowej wartości takich gruntów. Jak przeprowadzić procedurę zakwestionowania takiej ceny?
Jak rozwiązać umowę najmu zgodnie z prawem?
Każde z Nadleśnictw dysponuje szeroką bazą lokali mieszkalnych, które – oprócz bezpłatnego udostępnienia osobom uprawnionym na mocy przepisów – są przedmiotem umowy najmu. W obowiązujących wzorach umów znajduje się postanowienie o stosowaniu do najmu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Czy warto brać udział w mediacji?
Z naszej dotychczasowej praktyki można wywieść wniosek, że większość Nadleśnictw ceniła sobie rozstrzyganie sporów przed sądem, co miało zapewne być gwarantem braku zarzutów o jakąkolwiek stronniczość przy załatwianiu spraw. Obecnie to stanowisko nieco ewoluowało. Czy słusznie i czy mediacja ma faktycznie więcej zalet niż wad?
Druga część opracowania dotyczącego wykonania prawa pierwokupu
W jednym z ostatnich artykułów poruszaliśmy kilka istotnych kwestii związanych z wykonaniem prawa pierwokupu. Okazuje się jednak, że temat pierwokupu to przysłowiowa studnia bez dnia i w dalszym ciągu otrzymujemy wiele pytań w tym przedmiocie.
